HỢP ĐỒNG TẶNG CHO ĐỐI VỚI NGƯỜI CHƯA THÀNH NIÊN

Bà Phạm Minh Thư (Ba Đình, Hà Nội) hỏi:

Vợ chồng tôi muốn tặng cho đứa con đẻ mới 5 tuổi một ngôi nhà. Xin hỏi nếu tôi lập hợp đồng tặng cho có công chứng thì có được chấp nhận hay không?

Luật sư trả lời:

Vì cháu bé mới 5 tuổi (chưa thành niên) nên cần có người đại diện đứng ra thực hiện các giao dịch dân sự. Theo khoản 1 Điều 136 Bộ luật Dân sự 2015 thì: “1. Cha, mẹ đối với con chưa thành niên”. Nên cha mẹ có quyền thực hiện các giao dịch thay cho con. Trường hợp của bà, nếu làm hợp đồng tặng cho thì bà sẽ vừa đứng bên tặng cho vừa đứng bên nhận tặng cho với tư cách là người đại diện. Như vậy là vi phạm khoản 3 Điều 141 Bộ luật Dân sự 2015: “3. Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”

Để giải quyết vướng mắc trên thì các tổ chức công chứng có thể để bà lập văn bản (giấy) cam kết tặng cho con. Cách làm này không trái với quy định của pháp luật đồng thời đảm bảo được quyền lợi của gia đình bà.