Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà
Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà bao gồm:
Để cho người cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam hợp pháp, người cho thuê nhà (đối với trường hợp không phải là pháp nhân có chức năng kinh doanh bất động sản) phải thực hiện các công việc dưới đây:
I. Thủ tục đăng ký kinh doanh
Cá nhân/Hộ gia đình làm thủ tục đăng ký hộ kinh doanh các thể. Hồ sơ gồm:
1. Đơn (theo mẫu)
2. CMND của chủ hộ kinh doanh (công chứng/chứng thực)
3. Sổ hộ khẩu (công chứng/chứng thực).
Thời hạn giải quyết: 5 ngày
Cơ quan thực hiện: Phòng Kinh tế/Phòng Công thương quận/huyện
Kết quả thực hiện: Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh
II. Thủ tục đăng ký mã số thuế
Sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cá thể, người cho thuê nhà làm thủ tục đăng ký MST. Hồ sơ gồm:
1. Tờ khai đăng ký thuế (theo mẫu)
2. Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh (công chứng/chứng thực)
3. CMND công chứng của chủ hộ kinh doanh (công chứng/chứng thực)
4. Hợp đồng cho thuê nhà có xác nhận của tổ chức hành nghề công chứng (đã được chi cục thuế xác nhận).
Thời hạn giải quyết: 7 ngày
Cơ quan thực hiện: Chi cục thuế quận/huyện
Kết quả thực hiện: Giấy chứng nhận đăng ký MST
III. Thủ tục mua hoá đơn bán lẻ
Vì không phải là pháp nhân cho thuê nhà nên hộ kinh doanh cần làm thủ tục mua/xuất hoá đơn trực tiếp tại chi cục thuế. Hồ sơ gồm:
1. Đơn đề nghị cấp hóa đơn lẻ (theo mẫu)
2. Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Để nộp tiền vào NSNN cần có Bảng kê các khoản thuế do cán bộ thuế lập. Hộ kinh doanh phải nộp những khoản thuế sau: Thuế môn bài, Thuế VAT, Thuế TNCN.
3. Danh sách hộ cho thuê nhà do cán bộ thuế lập biểu (chủ hộ nộp 01 bản photo Giấy nộp tiền vào NSNN cho cán bộ thuế trước khi lập danh sách này).
4. 01 bản hợp đồng cho thuê nhà có xác nhận của tổ chức hành nghề công chứng (đã được chi cục thuế xác nhận).
5. Giấy CMND của chủ hộ.
Trong trường hợp chủ hộ ủy quyền thì văn bản uỷ quyền phải được công chứng và nộp cho cán bộ thuế ủy quyền này.
Thời hạn giải quyết: 1/2 ngày
Cơ quan thực hiện: Chi cục thuế quận/huyện
Kết quả thực hiện: Hóa đơn bán lẻ
IV. Thủ tục cấp GCN hoặc Biên bản xác nhận căn hộ đủ điều kiện về PCCC
Hồ sơ gồm:
1. Đơn đề nghị cấp Biên bản kiểm tra điều kiện về PCCC (theo mẫu)
2. Bản cam kết thực hiện các quy định, điều kiện về PCCC theo mẫu do hộ kinh doanh lập
3. CMND, HĐ mua bán nhà/chung cư
4. Đăng ký kinh doanh
5. Công văn nghiệm thu về PCCC của tòa nhà
Thời hạn giải quyết: 3 - 7 ngày
Cơ quan thực hiện: Sở cảnh sát PCCC tỉnh/thành phố
Kết quả thực hiện: Giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC/Biên bản kiểm tra điều kiện về PCCC
IV. Thủ tục cấp GCN đủ điều kiện về an ninh trật tự
Hồ sơ gồm:
1. Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện (theo mẫu)
2. Bản khai lý lịch của người làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện, có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu thường trú
3. CMND, Giấy ĐKKD
4. Biên bản hoặc GCN PCCC
5. Sơ đồ bản vẽ căn hộ/nhà cho thuê
Thời hạn giải quyết: 3 – 7 ngày
Cơ quan thực hiện: Đội cảnh sát quản lý hành chính về ANTT công an quận/huyện
Kết quả thực hiện: Giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành, nghề kinh doanh có điều kiện
V. Thủ tục lập sổ khai khai báo tạm trú đối với người nước ngoài
Hồ sơ gồm:
1. Hợp đồng thuê căn hộ
2. CMND, Giấy ĐKKD chủ hộ kinh doanh
3. Hộ chiếu, Visa của người thuê nhà
4. Phiếu khai báo tạm trú
Thời hạn giải quyết: 1 - 2 ngày
Cơ quan thực hiện: Phòng QLXNC – CA tỉnh/thành phố
Kết quả thực hiện: Sổ khai báo tạm trú dành cho người nước ngoài
VI. Thủ tục lập sổ khai khai báo tạm trú cho người nước ngoài tại cơ quan công an phường/xã
Hồ sơ bao gồm:
1. Hợp đồng thuê căn hộ
2. CMND, Giấy ĐKKD chủ hộ kinh doanh
3. Hộ chiếu, Visa của người thuê nhà
4. Sổ khai báo tạm trú dành cho người nước ngoài
5. Phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu (theo mẫu NK5 ban hành theo QĐ 998/2001/QĐ-BCA)
6. Bản khai nhân khẩu (theo mẫu)
Thời hạn giải quyết: 1 - 2 ngày
Cơ quan thực hiện: Công an phường
Kết quả thực hiện: Sổ khai báo tạm trú có xác nhận của công an phường
Đăng bởi Admin.
